朽ちていく街--その3

前回歩いた寄居町の町営住宅は東武東上線の鉢形駅から歩いたのでした。実は寄居町というところは、沿線で言うと東上線の男衾（おぶすま）や鉢形周辺で磯村建設という会社が過去にそれなりの規模で住宅開発をしたところです。私が上京した当時、テレビでCMを何度も見た記憶があります。開発地域は秩父鉄道沿線の深谷市の一部にも及んでいたそうです。

磯村建設は1985年に破綻したそうなので、現在残っている物件は殆どがその後に別会社によって建てられたものでしょう。しかしながら周辺は朽ち果て感が香ばしく、好き者にとってはなかなか歩きたくなる雰囲気が漂います。既に役目を終えて朽ち果てている工場か何かわからない建物もあちこちにあります。

通り自体は昭和の感じが漂って嫌いではないです。どことなく懐かしい。そのことと、朽ちるというのはまた別のことでして、今は稼働していない工場みたいなのがありまして、こう言うのって、もうなるがままに放置されているのですかね。

完全に崩れています。多分持ち主との関係とかややこしくてなかなか手が付けられないのでしょうね。これからもずっと、崩れるがままなのかな。

鉢形駅のすぐ近くを歩くだけで空き家がいくつも並んでいます。家一軒、もしローンが終わった状態であれば、その暮らしはかなり違ってくると思うのです。しかしながら私の住む地域も子供は出て行って、その人たちはまた別に住宅を買うのか賃貸でずっとやっていくのか、それはわかりませんが、もったいないことだなと思います。

が、なにしろ都内へ通勤するには遠すぎるし近場にはろくな仕事がない。周辺は徒歩では買い物もできない。そんなところには、やっぱり住めないですね。入居してきた当時はどんな考えだったのでしょう。

この家もかなりすさまじい感じです。外壁が既にひび割れています。こう言う風になるものでしょうか。そもそもが手抜きだったのかな。

剥がれないように金具で押さえてます。角が割れてしまっているので大きなブロック状態で剥がれそうな気配です。修繕しながら住んでいたのか危ないから後から誰かが手を入れているのか分かりませんが築何年なんだろう。

我が家も古いですが、これに比べるとまだ全然です。壁を塗り替えないとドンドン悪くなりますよって、業者が何度も訪れますがずっと無視。最近何度も顔を合わせている地元の建設業の人と話したのですが、お宅はまだまだ基礎もしっかりしているし大丈夫だよってことでした。

これはまた別の区域ですが、一つの区域には必ずと言って良い程空き家があります。これなどは比較的朽ちてはいない感じですが空き家です。

空き家には不動産屋が札を引掛けて行きます。売却するなら当店でと言うことですね。空き家の全部ではないけど、あちこちに引っかけられてあります。でもこれで連絡をしてくる人ってあるのかな。

ちょっとわからないのですが、こういうのは所有者が亡くなるか、どこかへ行って放置している状態だと思うのですが、最後はどうなるのかな。相続人が無視しているとどうなるのでしょう。法律に無知なので全然分かりませんが相続人が放棄した場合はどうなるのでしょう。壊すにも金がかかるしで、どうにもならないのですかね。

私に過去仕事を教えてくれた人がその当時に寄居町の富田と言うところに家を買いまして、全てではないでしょうがそこも磯村建設の開発地でした。一度訪問したことがあるのですが、家はそんなに悪くなかったように思うので、もしかしたら別の業者だったかも知れません。

磯村建設は途中から随分悪どいことをやったそうで、ローンを完済しても抵当が外れないトラブルがあったそうです。この辺の仕組みはややこしいのですが名義を磯村のままにしてあったらしいのです。所有権留保という仕組みだそうです。磯村が破綻した時にそれらが国に差し押さえられた。当時の購入者たちがどうなったのか、本当にやるせないですね。同じ名前の建設業者さんはいい迷惑ですね。と言っても、もうほとんどの人が知らないでしょうが。

どことは言いませんが、寄居某所の居酒屋さんで磯村のことを尋ねてみたら当時のことを知っていて、あれは嘘村建設と言って、モデルハウスに関してだけはきちんと建てられていたのじゃないかと言っていました。磯村が売った物件で残っているのを探そうとするブロガーやYouTuberがあるそうですが、そう言う物件は多分モデルハウスだろうと仰っていました。

私も比企周辺の住まいですが、私の場合は通勤する必要がなかったのですが、通勤はちょっと無理だろうなと思います。でもバブルが崩壊するまでは多くの人が周辺に家を買い続けました。そんな時代だったですね。

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追、この頃編集ミスばっかりやってます。写真が重複してしまいました。三枚目が違っていましたので入れ替えました。悪しからずm(__)m